با سلام و احترام

همانگونه که مستحضرید از زمان شروع به کار هیئت مدیره طی گزارش های متعدد موضوع فرسودگی و قدیمی بودن تجهیزات موتورخانه ها به حضور مالکان گرامی اطلاع داده شد و اقدامات مدیر محترم برای تثبیت شرایط موتورخانه ها و کاهش هزینه ها به حضورتان گزارش گردید.

گزارش منتشر شده اقدامات در سال 1401 را اینجا مشاهده بفرمایید (کلیک کنید)

در زمان مجمع سالیانه سال 1402 در گزارش ارائه شده  موضوع نیاز موتورخانه ها به یک اورهال کلی مورد اشاره قرا گرفت و یکی از بندهای مصوب در این مجمع انجام اورهال موتورخانه ها بر اساس نیاز هر کدام به صورت جداگانه و اخذ مبالغ هزینه عمرانی به صورت تفکیک شده از هر کدام از بلوکها بود.

بر این اساس با توجه به اینکه وضعیت همه موتورخانه به صورت مساوی نبودند و برخی نیاز کمتر و برخی بیشتر داشتند، از جمله موتورخانه بلوک 4 که خرابی شدید دیگ شماره یک نیاز به یک تعمیر اساسی دارد و یا بلوک 7 که طی یک مرحله خرید و نصب مخزن انجام گرفت و در حال حاضر اورهال سایر قسمتها باقی مانده است.

لذا برآورد هزینه ها به صورت بلوک به بلوک انجام و در مصوبه شماره 43 هیئت مدیره مورد تصویب قرار گرفت و مقرر شد طبق مصوبه مجمع 1402 این عملیات انجام و هزینه به صورت بلوکی از مالکان همان بلوک اخذ گردد.

لازم به توضیح است این هزینه اعلامی برای اورهال و جایگزین کردن اقلام فرسوده به روز رسانی تابلو برق  موتورخانه ها  و نصب سنسور بوده و جدای از هزینه ای است که ماهانه از محل شارژ برای نگهداری و تعمیرات روزمره موتورخانه ها پرداخت شده و می شود و محل هزینه آن از بودجه شارژ جاری است و در گزارشات مالی به آنها اشاره شده است.

با توجه به شروع نوسانات جدید ارزی و خطر ایجاد ابرتورم جدید در مورد اقلام فنی و برقی مورد نیاز، از کلیه مالکان عزیز دعوت می شود به فوریت حداکثر تا پایان 10 بهمن نسبت به پرداخت سهم واحد خود اقدام تا مدیریت بتواند به سرعت اقلام مورد نیاز را خریداری و تحویل انبار داده و تا پیش از سال نو این عملیات مهم عمرانی مصوب مجمع را به انتها برساند.

لازم به ذکر است مالکانی که در حسابداری مبلغی را بستانکار هستند مبلغ بستانکاریشان از مبلغ فوق کسر شده است و لذا حتما قبل از پرداخت هزینه فوق با حسابداری تماس حاصل نمایند تا هزینه دقیق پرداخت شود و واحد بار دیگر بستانکار نشود