گزارش اتمام تعمیر اساسی دیگ آب گرم بلوک 4
با سلام خدمت ساکنان مجتمع خصوصا مالکین و ساکنان معزز بلوک 4
همانگونه که مستحضرید در اواخر سال گذشته دیگ شماره 1 موتورخانه بلوک 4، دچار نشتی شدید لوله های آتشخوار شد. که پس از بررسی های به عمل آمده و با توجه به پوسیدگی شدید لوله های مذکور، کمیته فنی تصمیم بر تعویض کلیه لوله های آتشخوار و شبکه نگهدارنده گرفت.
در همین راستا و با کسب برآوردهای اولیه و با در نظر گرفتن مدت زمان جمع آوری قدرالسهم واحدهای بلوک 4 و تورم، مبلغ 285 میلیون تومان هزینه این پروژه تعیین و در جلسه شماره21، مورد تصویب هیئت مدیره قرار گرفت.
تصویر صورتجلسه شماره 21
با توجه با این مصوبه مذکور و تاخیر در پرداخت مالکان، پروژه به سال جدید موکول شد و با توجه به مصوبات مجمع خرداد 1404 و تغییر سقف موضوع ماده 36 نسبت به اخذ پیشنهاد قیمت در پاکت درب بسته از شرکتهای معتبر اقدام و پس از بازگشایی پاکات در حضور بازرسین و تعیین برنده با پیمانکار قرارداد تعمیرات منعقد گردید.
تصویر صورتجلسه شماره 34 (انتخاب پیمانکار )
نهایتا در شهریور ماه پروژه اجرا و پس از تستهای اولیه تحویل مدیریت گردید و پس از طی دوره تضمین با پیمانکار تسویه حساب خواهد شد.
لازم به توضیح است پس از شروع عملیات تعویض لوله های اتشخوار دیگ و باز شدن دریهای عقب و جلوی دیگ و سنگ زنی شبکه های دوطرف، خوشبختانه مشخص شد که شبکه ها مشکلی ندارند و نیاز به تعویض وجود ندارد و لذا هزینه طراحی و ساخت و نصب دو شبکه عقب و جلو از مبلغ کل کسر گردید
برآورد نهایی انجام کار با توجه به عدم نیاز به تعویض شبکه جلو و عقب نگهدارنده لوله ها، مبلغ 186.900 میلیون تومان (صد و هشتاد وشش میلیون و نهصد ) شد.
تصویر صورت وضعیت پرداخت نهایی
بنابراین با تصمیم هیئت مدیره مقرر شد با توجه به هزینه نهایی و قطعی انجام شده محاسبه مجدد سهم هر واحد انجام شود و از مالکان بزرگوار دعوت گردد جهت استرداد مابه التفاوت با حسابداری تماس برقرار کنند.
مالکان عزیز می توانند با اعلام شماره کارت مبلغ را دریافت کنند و یا آن دسته از مالکان ساکن که تمایل دارند مبلغ مابه التفاوت را به حساب شارژ خود منظور کنند.
تصویر لوله های خارج شده از دیگ بلوک 4
